Como aceptar una herencia

Todos, más temprano o más tarde, podemos encontrarnos en una situación de recibir una herencia. Habitualmente uno se dirige a un abogado para que el se la gestione. Era lo típico. Pero ahora no es suficiente. Y eso es porque las condiciones legales/económicas han cambiado. Tenemos dos situaciones repetitivas que son más o menos así: unos herederos se han enterado que han aceptado la casa por el doble valor que precio de venta, que significa que pagaron anticipadamente el doble de impuestos de lo que les tocaba, y en este caso no se hacen devoluciones. Otros se han enterado que junto con la casa han heredado una deuda y precio de venta de esa casa no la cubre. ¡Sin comentarios!
Y como se puede evitar tales confusiones?
La solución está en aceptar herencia con beneficio de inventario, es cuando el heredero paga las deudas y las demás cargas de la herencia sólo hasta donde alcanzan los bienes de la misma. Resumiendo: antes de la aceptación conoce el precio de venta. Entonces que hay que hacer? Solicitar tasación confirmada a fecha actual. Y que consigue con esto? Saber el precio de venta de la herencia antes de aceptarla, lo que le permite hacer la venta definitiva y pagar los impuestos por lo que es real.